ライオンズヒルズ金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 8階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,498万円
48.5万円/㎡
相場
3,059万円
42.4万円/㎡
2,220
2,780
3,339
3,898
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,339万円
38.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズヒルズ金沢八景
3,498万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,498万円48.5万円5階 72.11㎡ 3LDK東
2025/03/194,399万円45.3万円5階 97.01㎡ 3LDK南
2024/01/153,200万円33.0万円3階 97.01㎡ 3LDK東
2023/11/262,800万円28.9万円3階 97.01㎡ 3LDK東
2023/09/012,580万円39.8万円4階 64.75㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ライオンズヒルズ金沢八景
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅5分 3,498万円48.5万円72.11㎡3LDK5階 / 8階建 東1988年101戸RC
2024/09/23メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円36.8万円75.84㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2025/07/19日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,199万円37.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2024/01/27シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,290万円43.1万円76.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2025/04/30ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,680万円38.0万円70.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2024/06/18シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,199万円42.1万円76.01㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年66戸SRC
2025/06/28シティ能見台いこいの街D棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,590万円42.7万円84.07㎡3LDK13階 / 14階建 南1992年111戸SRC
2024/12/06シティ能見台ふれあいの街
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅18分 3,190万円39.0万円81.78㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2025/02/02シティ能見台いこいの街A棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 3,390万円39.7万円85.46㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年107戸SRC
2025/06/21シティ能見台いこいの街
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,590万円42.4万円84.7㎡3LDK13階 / 14階建 南1992年63戸SRC
2025/03/27コスモ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東六丁目
金沢文庫駅13分 2,780万円39.0万円71.37㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年118戸RC
2024/09/15パークハイム金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東三丁目
金沢文庫駅13分 2,480万円36.9万円67.2㎡2LDK+S3階 / 11階建 南1992年78戸RC
2024/06/16ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅13分 2,790万円39.7万円70.34㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年99戸SRC
2024/09/09グローリア初穂湘南六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅3分 2,590万円38.4万円67.5㎡3LDK4階 / 10階建 東1986年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、横浜市金沢区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して24.4%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積62.11㎡〜82.11㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-2.4%
横浜市金沢区
39.0万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
交通京急本線金沢八景駅徒歩5分
築年月1988年
階数8階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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